ファーストシーン津田沼

  • 千葉県船橋市前原西四丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩15分

  • 2008年築 / 7階建 / 93戸 / RC造

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2階 / 72.73㎡の場合

相場
3,446万円
47.4万円/㎡
2,223
3,038
3,854
4,670
AI査定結果
推定相場価格
3,446万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,038万円〜3,854万円
41.8万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ファーストシーン津田沼
2,980万円（41.0万円/㎡）/ 2階 / 72.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/102,980万円41.0万円2階 72.73㎡ 3LDK東
2025/10/173,180万円43.7万円2階 72.73㎡ 3LDK東
2025/06/193,380万円46.5万円2階 72.73㎡ 3LDK東
2024/09/123,580万円50.6万円1階 70.72㎡ 2SLDK西
2024/02/263,000万円45.9万円6階 65.41㎡ 3LDK西
2024/02/133,280万円50.1万円6階 65.41㎡ 3LDK西
2024/01/273,590万円54.0万円4階 66.47㎡ 3LDK西
2024/01/253,590万円53.8万円4階 66.77㎡ 3LDK西
2023/12/013,580万円54.7万円6階 65.41㎡ 3LDK西
2023/08/253,180万円48.0万円1階 66.28㎡ 2LDK+S西
2023/06/013,180万円43.7万円3階 72.73㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.33万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/10
ファーストシーン津田沼
船橋市前原西四丁目
津田沼駅15分 2,980万円41.0万円72.73㎡3LDK2階 / 7階建 東2008年93戸RC
2025/11/13アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 3,480万円41.2万円84.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年53戸RC
2024/04/17アンビシャス下総中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 3,630万円51.1万円71.02㎡3LDK1階 / 6階建 南東2008年53戸RC
2025/11/08クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 3,190万円43.3万円73.71㎡2LDK+S8階 / 9階建 南2007年73戸RC
2025/02/22アイフォート船橋パークサイド
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅25分 2,480万円30.9万円80.24㎡3LDK4階 / 9階建 南2005年98戸RC
2025/03/10ライオンズマンション原木中山駅前
船橋市本中山六丁目
原木中山駅4分 3,380万円47.0万円71.85㎡3LDK1階 / 10階建 東2003年86戸RC
2025/05/01ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 3,680万円49.0万円75.17㎡3LDK4階 / 8階建 南西2006年92戸RC
2024/11/02メイツ船橋ウェストハウス
船橋市二子町
下総中山駅8分 4,590万円50.7万円90.45㎡4LDK6階 / 6階建 南西2003年48戸RC
2025/08/24グランシティ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 3,980万円49.4万円80.53㎡4LDK3階 / 10階建 南東2004年89戸SRC
2025/01/07レクセルガーデン西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅11分 3,250万円44.7万円72.66㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年63戸RC
2025/09/03ライオンズガーデン西船橋レジデンス
船橋市印内二丁目
西船橋駅16分 4,199万円51.2万円82.07㎡3LDK4階 / 8階建 南西2005年104戸RC
2024/12/18ルネサンスヴィラズ・フォート
船橋市西船二丁目
西船橋駅13分 2,980万円38.9万円76.58㎡3LDK1階 / 10階建 南東2008年95戸RC
2025/10/20アンビシャスヒル船橋
船橋市前貝塚町
塚田駅7分 3,380万円43.8万円77.22㎡3LDK2階 / 8階建 東2007年104戸RC
2024/12/29アドグランデ船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅12分 3,180万円48.1万円66.16㎡2LDK2階 / 7階建 南西2007年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、船橋市では9.6%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.0万円/㎡
前年比-0.3%
船橋市
48.1万円/㎡
前年比-9.6%

マンション概要

マンション名ファーストシーン津田沼
所在地千葉県船橋市前原西四丁目
交通総武線津田沼駅徒歩15分
築年月2008年
階数7階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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